住宅工程质量分户检验检测
住宅工程质量分户检验检测：常见项目82项，包括室内环境污染物浓度、厨房卫生间等有防水要求的地面渗漏等，依据GB 50243-2016等标准执行，判定以标准条款为。
检测项目
化学性能
室内环境污染物浓度
耐久性能
厨房卫生间等有防水要求的地面渗漏
- 楼梯踏步宽度
- 门窗洞口尺寸
- 空间尺寸
- 天棚平整度
- 踏步宽度
- 楼梯平台宽度
- 建筑入口平台宽度
- 栏杆玻璃
- 外窗
- 屋面
- 外墙渗漏
- 栏杆高度
- 高度
- 竖杆设置
- 室内净开间
- 净深度
- 管道坡度
- 管道渗漏
- 室内净高
- 外墙渗漏（蓄水、淋水试验）
- 墙面
- 天棚空鼓
- 裂缝
- 脱层和爆灰
- 地漏水封高度
- 外窗渗漏（淋水试验）
- 楼地面渗漏（蓄水试验）
- 楼地面空鼓
- 栏杆间距
- 立面垂直度
- 阴阳角方正
- 护栏高度
- 外窗渗漏
- 管道渗漏(水压试验)
- 推拉窗防脱落措施
- 墙面立面垂直度
- 踏步高度
- 楼梯平台净高
- 梯段净高
- 供轮椅通行的门净宽
- 走道和通道净宽
- 楼梯梯段净宽
- 可拆装式隔断
- 装饰线条及花饰
- 门窗套
- 窗帘盒
- 窗台板安装
- 柜体安装
- 柜门
- 抽屉
- 淋浴间内给
- 排水系统
- 采暖工程
- 内遮阳
- 阳台晾晒架安装
- 户内信息箱
- 空调管道接口
- 新风排气口设置
- 空调室内机冷凝水排水管连接渗漏
- 住宅地下自行车库净高
- 库内机动车位净高
- 库内机动车道净高
- 电梯候梯厅深度
- 淋浴间门
- 淋浴间结合部位渗漏
- 卫浴配件与装饰面连接
- 卫生洁具安装
- 卫生洁具畅通
- 渗漏
- 厨房给
- 有线电视
- 电话
- 信息网络
- 楼宇对讲
- 电梯门开启净宽
- 供轮椅通行的走道和通道净宽
- 建筑入口坡道的坡度
- 楼梯扶手高度
- 楼梯平台净宽
- 楼梯平台过道净高
检测范围
适用于环境领域常见产品与材料的送检；样品要求依适用标准规定，委托前可确认取样数量与状态。
检测方法
疲劳试验：施加交变载荷，测定疲劳寿命或S-N曲线
耐久性试验：模拟实际工况进行重复加载考核
密封性能试验：加压或抽真空检漏，评价密封等级
外壳防护试验：按IP等级进行淋水、扬尘等考核
检测仪器
- 疲劳试验机
- 电液伺服试验机
- 气密性检漏仪
- 氦质谱检漏仪
- 淋雨试验箱
- 砂尘试验箱
检测标准
常见适用标准如下；标准存在更新或替代时，以委托时现行有效版本为准：
JGJ/T 304-2013《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》
DB 33/T 1132-2017 全装修住宅室内装饰工程质量验收规范DB33/T 1132-2017
DGJ32/TJ214-2016 江苏省既有房屋鉴定标准
DB 33/T 1140-2017 住宅工程分户质量检验技术规程DB33/T 1140-2017
GB 50243-2016《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收规范》
DGJ32/TJ103-2010 住宅工程质量分户验收规程
GB 50096-2011《住宅设计规范》
GB 50368-2005《住宅建筑规范》
DGJ32/J103-2010 住宅工程质量分户验收规程
GB 50352-2005《民用建筑设计通则》
JGJ/T 299-2013《建筑防水工程现场检测技术规范》
GB 50763-2012《无障碍设计规范》
GB 50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB 50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》
JGJ/T 205-2010《建筑门窗工程检测技术规程》
GB 50207-2012《屋面工程质量验收规范》
检测说明
本页内容依据公开发布标准与公开资料整理，所引标准以现行有效版本为准。
