住宅工程质量分户验收检测
住宅工程质量分户验收检测：常见项目76项，包括电源控制回路漏电保护灵敏度、漏电保护等；适用标准以GB 50368-2005等现行有效版本为准。
检测项目
电学性能
耐久性能
厨房卫生间等有防水要求的地面渗漏（蓄水试验）、卫生间等有防水要求的地面渗漏
- 电源控制回路漏电保护灵敏度
- 漏电保护
- 楼梯踏步宽度
- 楼梯平台宽度
- 踏步宽度
- 建筑入口平台宽度
- 天棚平整度
- 楼地面平整度
- 平整度
- 墙面
- 顶棚空鼓
- 脱层和爆灰
- 楼地面空鼓
- 屋面
- 外墙渗漏（蓄水、淋水试验）
- 外窗渗漏（淋水试验）
- 楼梯踏步防滑措施
- 楼梯防攀爬措施
- 楼梯踏步高度
- 楼梯梯段净宽
- 楼梯栏杆垂直杆件净距
- 楼梯梯段踏步
- 楼梯扶手高度
- 排水通气管
- 烟道设置及附件
- 楼梯平台净高
- 楼梯梯宽净宽
- 竖杆高度
- 窗台高度
- 栏杆高度
- 扶手高度
- 梯段净高
- 竖杆设置
- 踏步高度
- 供轮椅通行的门净宽
- 走道和通道净宽
- 建筑入口坡道的坡度
- 地下机动车库内车道净高
- 车位净高
- 地下自行车库净高
- 走廊和公共部位通道净宽
- 净高
- 插座相位
- 接地
- 开关
- 插座位置
- 室内净开间
- 净进深
- 室内净高
- 外墙
- 厨卫
- 阳台渗漏
- 外窗渗漏
- 墙面立面垂直度
- 阴阳角方正
- 天棚空鼓
- 裂缝
- 地漏水封高度
- 排水通气管/烟道设置及附件
- 天棚
- 空鼓
- 安全玻璃认证标识
- 抹灰工程垂直度
- 水平度
- 阴阳角
- 推拉窗防脱落措施
- 自行车推行坡道坡度
- 地下机动车车位净高
- 自行车推行坡道坡长
- 供轮椅通行的门
- 电梯开启门净宽
- 电源控制回路编号及标识
- 走廊和公共部位窗台高度
- 楼梯井净宽
- 楼梯梯段净高
检测范围
适用于材料领域常见产品与材料的送检；样品要求依适用标准规定，委托前可确认取样数量与状态。
检测方法
接地电阻测试：测量保护接地的导通电阻，确认接地连续性
疲劳试验：施加交变载荷，测定疲劳寿命或S-N曲线
耐久性试验：模拟实际工况进行重复加载考核
密封性能试验：加压或抽真空检漏，评价密封等级
外壳防护试验：按IP等级进行淋水、扬尘等考核
检测仪器
- 接地电阻测试仪
- 微欧计
- 疲劳试验机
- 电液伺服试验机
- 气密性检漏仪
- 氦质谱检漏仪
- 淋雨试验箱
- 砂尘试验箱
检测标准
常见适用标准如下；标准存在更新或替代时，以委托时现行有效版本为准：
GB 50368-2005《住宅建筑规范》（5.2.3）
GB 50243-2002《通风和空调工程施工质量验收规范》
GB 50303-2015《20.2.2 20.2.3 建筑电气工程施工质量验收规范》（20.1.3）
DGJ32/J103-2010 住宅工程质量分户验收规程
GB 50352-2005《民用建筑设计通则》
GB 50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB 50096-2011《住宅设计规范》（6.1）
GB 50015-2003《建筑给排水设计规范》
GB 50207-2012《屋面工程质量验收规范》（3.0.12）
GB 50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
检测说明
本页内容依据公开发布标准与公开资料整理，所引标准以现行有效版本为准。
