2024伦敦的租房为什么这么贵
伦敦租房价格昂贵的原因可以归结为以下几点:
供需失衡
伦敦中心城区的房屋密度不足,导致房源量少。
开发商修建房屋的速度慢,例如在中国1年可以建成的房子在英国需要2-3年。
伦敦本地及外来人口众多,对住房需求大。
通货膨胀
英国的通货膨胀率高,导致资金涌入房地产市场,推高了房价和租金。
土地面积小
伦敦土地面积有限,限制了新房建设的数量,加剧了租房市场的紧张状态。
*策影响
*府*策如取消租金收入抵押贷款利息减免,增加了房东负担,导致他们提高租金。
新的《租户权利法案》虽然旨在保护租户,但也导致部分小房东退出市场,减少了出租房源。