继续使用假设

继续使用假设

继续使用假设是指资产在一定市场条件、工作环境和利用方式下继续使用，包括按现行用途继续使用或者转换用途继续使用，原地继续使用或者移地继续使用。

继续使用假设的分类

继续使用假设既说明了被评估资产面临的市场条件或市场环境，同时着重说明了资产的存续状态。根据资产未来的存续状态，该假设细分为三种情况：在用续用、转用续用、移地续用。在用续用是指被评估资产在产权发生变动或资产业务发生后，将按其现行正在使用的用途及方式继续使用下去。转用续用指的是被评估资产将在产权发生变动或资产业务发生后，改变资产现时的使用用途，调换新的用途继续使用下去。移地续用是指被评估资产将在产权发生变动或资产业务发生后，改变资产现在的空间位置，转移到其他空间位置上继续使用。

由于持续使用假设（继续使用假设）是在一定市场条件下对被评估资产使用状态的一种假定说明，其评估结果使用范围常常是有限制的。在许多场合下评估结果并没有充分考虑资产用途替换，它只对特定的买者或卖者是公平合理的。

持续使用假设（继续使用假设）也是资产评估中的一个非常重要的假设，尤其是在我国，经济体质处于转轨时期，市场发育尚未完善，资产评估活动大多与老企业的存量资产产权变动有关。因此，被评估对象经常处于或被假定在持续使用的假设前提下。