武汉精装修如何监管

武汉对精装修的监管主要体现在以下几个方面：

明确部门职责分工：

武汉市房管*和市城建*联合出台《规范全装修商品住宅建设和销售管理工作的实施意见》，明确房管部门负责全装修商品住宅的预售许可、销售监管以及商品房买卖合同网签备案管理；建设部门负责全装修商品住宅的施工许可、质量安全监督以及竣工备案管理。

严格工程验收：

要求开发企业在工程竣工验收前，组织有关单位先进行分户验收，形成“一户一表”验收记录，并将验收表张贴在每户业主室内明显位置。分户验收不合格的项目，不得组织进行竣工验收。

规范销售和公示行为：

开发商在申请全装修商品住宅项目预售许可时，应提交全装修商品住宅项目施工许可证；取得预售许可的商品住宅项目，不得擅自变更交付标准。销售现场和交付标准样板房的公示中，不得出现“同等档次”的表述。

加强监督管理：

建设、房管部门应建立联动机制，加强对全装修商品住宅建设、销售、交付等各环节的监督管理。对房地产开发企业、设计、施工、监理、检测等单位的违规违法行为将进行查处，并纳入市场主体信用记录实施联合惩戒。

第三方机构参与：

鼓励开发商聘请第三方机构参与分户验收，确保全装修房的质量符合合同约定和标准。

质量信息公示：

根据工程进度及时发布质量信息，选择主体与装饰装修工程交接、安装工程隐蔽、分户验收等重要节点开展“工地开放日”活动并邀请购房人参加。

整改与责任追究：

对于购房人反映的质量问题，开发企业应会同设计、施工、监理等单位制定整改方案，及时组织整改并将整改情况回告购房人。对违规行为将依法查处，并追究相关责任。

物业监管：

物业管理公司有责任对业主在装修过程中的行为进行监管和必要的限制，确保业主遵守装修规定和协议条款，及时制止违规行为并报告有关部门。

通过这些措施，武汉市旨在规范全装修商品住宅的建设和销售行为，保护购房者的合法权益，确保住宅工程质量和居住品质。