用益物权人

用益物权人

用益物权人是人指享有用益物权的自然人或法人。用益物权，是指非所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利。根据《民法典》第三百二十三条，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权等。

1、土地承包经营权，是依法对所承包经营的耕地、林地、草地等进行占有、使用和收益，并从事种植业、林业、畜牧业等农业生产的权利。

2、建设用地使用权，是依法对国家所有的土地进行占有、使用和收益，并利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。

3、宅基地使用权，是依法对集体所有的土地进行占有和使用，并利用该土地建造住宅及其附属设施的权利。

4、居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。

5、地役权，指不动产的所有人或使用人为自己不动产的使用便利，“依合同约定”使用他人不动产的一种“用益物权”。