固定资产支持贷款

固定资产支持贷款

固定资产支持贷款，是指以借款人自有或其全资控股的子公司持有的、已建成并投入运营的优质经营性固定资产，未来经营所产生的持续稳定现金流作为第一还款来源，以满足借款人调整融资结构而发放的固定资产贷款。

固定资产支持类贷款主要要素内容

以广州银行的固定资产支持类贷款业务为例：

1.币种：本外币。

2.利率/费率：根据业务风险状况、市场利率水平，在人民银行规定的同期限档次LPR基础上合理确定。

3.适用客户：在银行开立基本存款账户或一般存款账户的，经工商行*管理机关核准登记且符合银行其他条件的企业法人、事业法人和其他经济组织。

4.期限：具体按监管要求及银行规定予以执行。

5.融资限额：具体按监管要求及银行*策综合确定。

固定资产支持贷款特点

以中国邮*储蓄银行的固定资产支持贷款产品为例：

1、列入国家或省级规划及其骨干连接线的收费公路、高铁、轨道交通等项目。

2、自身有现金流的公用基础设施，包括供水、供电、供气、供热和通讯网络。

3、旅游景区，包括景区（点）以及景区内的观光客运、电梯、索道等基础设施。

4、经总行公司金融部认定，项目未来经营能产生持续稳定现金流的其他特定资产。

固定资产支持贷款办理条件

以中国邮*储蓄银行的固定资产支持贷款产品为例：

1、依法经工商行*管理机关或主管机关核准登记，在银行开立基本存款账户或一般存款账户。

2、经营管理规范，发展前景良好，满足银行相关行业授信*策准入要求。

3、经营及财务状况较好，在银行融资无不良信用记录，无其他重大不良信用记录

4、经有权行*主管部门批准，拥有特定资产合法、独立的经营权和收费权。

5、贷款行要求的其他条件。