产业税

产业税

产业税一般指不动产税，是以不动产为课税对象的税收，是财产课税的较早形式。早期的不动产税以土地、牲畜为主要课税对象，现代不动产税的对象主要是土地、房屋及机动车辆等固定财产。

产业税的发展由来

物业税的名词源于国外，特别是东南亚地区，物业几乎等同于房产。

世界各国对房地产的课税主要有三种情况，有的国家只征收转让房地产的行为税，以流转额为计税依据；有的国家对保有房地产课税，以房地产的评估值为计税依据；有的国家对转让房地产的收益课税，以所得额或收益额为计税依据。

就我国而言，所说的物业税应该属于第二种情况。

自然人不动产所涉及的税目

增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、印花税、土地增值税、契税。